Księstwo wieczyste Liczenie kosztów przeniesienia domu Przeprowadzka do domu zawsze była droga, dzięki historycznie kosztownym prawom. Jednakże, ponieważ kryzys kredytowy naprawdę wpłynie na gospodarkę, prawne koszty przemieszczania się są szybko wycenione przez inne kluczowe obszary rutynowych ruchów domów. Opłaty agenta nieruchomości Wprawdzie opłaty agenta nieruchomości są płacone, jeśli kupujesz tylko, jeśli Twój ruch polega na sprzedaży nieruchomości, łączne koszty znacznie wzrosły. Opłaty zwykle spadające między 1 a 2 w przypadku zamówień na prowadzenie agencji jednoosobowych i do 3,5 w przypadku wielu agencji, koszty pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zazwyczaj zawierają około 38% łącznych kosztów przeprowadzki (średnio 3800). Stamp Duty Land Tax (SDLT) Stempel Duty jest obecnie znaczącym dodatkowym kosztem dla przeniesienia domu. Lloyds TSB donosi, że średni podatek wynoszący około 2000 teraz stanowi 21 kosztów całkowitych, od opłat dla kupujących domów w wysokości 3 na nieruchomości, których koszt przekracza 250 000 co najmniej 7500 dodatkowych, aby znaleźć 8211 lub 1 na nieruchomości od 125 000 do 250 000. Chociaż nie ma opłaty skarbowej w przypadku domów o łącznej wartości poniżej 125 000, to koszt przeciętnego domu jest znacznie wyższy niż w tym 8211 169.124 w marcu 2017 r., Więc zdecydowanie większość kupujących jest zobowiązana do zapłaty tego dodatkowego kosztu. Kredyty hipoteczne Zarówno oszczędzający, jak i kredytobiorcy płacą cenę w obecnej gospodarce, a wielu nabywców domów czuje, że zaciskają dwa razy: kredytodawcy często wymagają znacznych depozytów, którzy po raz pierwszy nabywcy są szczególnie zobowiązani do oszczędzania długich i ciężkich, przy niewielkiej pomocy ze sprzyjających oprocentowaniu. Wielu kredytodawców dodaje teraz opłaty za układ do swoich pakietów kredytów hipotecznych. Od 2001 r. Wzrosły one o masowe 252, a nadziei kredytobiorcy obecnie stoją wobec średniej dodatkowej opłaty w wysokości 1,076 w stosunku do kosztów przeniesienia. To nie wszystko doom i mrok, jednak dla kupujących po raz pierwszy z pomocą rządów Pomoc do kupna nowy lub istniejący obiekt, do 600 000, można kupić tylko 5 depozytów. Opłaty prawne Podczas gdy starsi solicitors raz cieszyli się znacznym monopolem na konwergencji, opłaty prawne za kupno i sprzedaż domów były jakikolwiek do wartości nieruchomości. Jednak pojawienie się wyspecjalizowanych firm zajmujących się przewozem, niezależnych usług prawnych, a nawet pakietów przenoszenia D. I.Y oznaczały bardziej konkurencyjne koszty prawne w całej branży. Jest to jeden obszar, w którym nabywcy domów mogą oczekiwać, że zaoszczędzą trochę pieniędzy z pewnymi obowiązkowymi opłatami, takimi jak koszty agencji nieruchomości, spadające w ostatnich miesiącach. Od 17 marca 2017 r. Rejestr nieruchomości rzeczywiście znacznie obniżył opłaty za wiele złożonych wniosków elektronicznych. Badanie kosztów badań znacząco się różni: Raporty o wycenach wolnych lub tanich (około 200) są minimalnym wymogiem hipotecznym. Raporty o kupujących domach zaczynają się od 300. Całkowite ankiety strukturalne mogą kosztować od 500 do tysiąca, w zależności od wielkości i wieku nieruchomości. Koszty usunięcia Przy średnich cenach wynoszących około 500 dolarów za przeniesienie zawartości małego mieszkania do poziomu 2000 lub więcej w pięciominutowym domu, koszty usunięcia stanowią jedno z najdroższych elementów przeprowadzki. Jednak uzyskanie szorstkiej oceny, a nie kompleksowej wyceny lub brak sprawdzania kwestii, takich jak ubezpieczenie mogą być kosztownymi błędami, więc należy przeprowadzić dokładne kontrole i planowanie. Upewnij się, że używasz listy kontrolnej do przeprowadzki, aby zapewnić, że nic nie zostanie zapomniane powodując bóle głowy w dniu ruszenia. Usuwanie przez Alliance. Alex Murray jest koordynatorem Wspólnoty w usuwaniu Sojuszu Najgorsze jest to, że ten trend się zmienia. It8217s nic dziwnego, że nie było tej wiadomości, że życie w kinie jest tańsze niż czynsze. To po prostu pokazuje, jak gospodarka światowa wie tylko wzrost cen. It8217s błaga o kolejny kryzys. Niezależnie od tego, czy jesteś na ogrodzeniu, używając swojego własnego mięśnia czy wynajętego mięśnia do swojego ruchu, będzie to kosztować w dowolny sposób. To w zasadzie sprowadza się do tego, czy zdecydujesz się spędzić czas lub pieniądze. Jeśli jesteś krótko na czas i siły roboczej lub chcesz zrekompensować niektóre zadania na profesjonalnych ramionach, zatrudnienie licencjonowanego, renomowanego i doświadczonego dostawcy brzmi jak najlepsza opcja. Żądanie bezpłatnych oszacowań jest najbardziej niezawodnym i precyzyjnym sposobem na pokrycie kosztów związanych z ruchem, a także na zakupy w celu uzyskania najlepszych opcji. Koszt zakupu domu i poruszania się Zastanawiasz się ile kosztuje kupno domu lub mieszkania Dobrze, kiedy kupujesz nieruchomość i wyjeżdżasz do domu, istnieją pewne wstępne opłaty, aby myśleć, a także koszty hipoteczne. Należą do nich opłaty adwokackie za nabycie, ubezpieczenie majątkowe i czasami czynsz. Pamiętaj, aby uwzględnić wszystkie te kwestie, gdy opracujesz cały budżet. Duże koszty początkowe Upewnij się, że zaoszczędzisz na tyle, aby pokryć wszystkie poniesione koszty. Ogólnie rzecz biorąc, im większy depozyt można zapłacić, tym bardziej prawdopodobne jest otrzymanie kredytu hipotecznego (podlegającego ocenie przychodu hipotecznego), a niższa stopa procentowa może być. Jest to kwota, jaką obciążasz kosztem nieruchomości przy zakupie domu. Średnio potrzebujesz co najmniej 5 do 20 ceny zakupu (na przykład: od 10 000 do 40 000 przy zakupie 200 000 domów). Pieczęć pieczęć Za pomocĘ ... kalkulatora Stempel Duty oblicza się, ile zarobisz, jeś li kupujesz nieruchomoś ci w Anglii, Walii lub Irlandii Północnej. Opłata skarbowa to podatek rządowy płacony w domach kosztujących 125001 lub więcej. Począwszy od kwietnia 2018 r. W porównaniu z obecnymi cenami istnieje dodatkowy 3 wzrost, jeśli kupujesz dodatkową nieruchomość mieszkalną powyżej 40 000, na przykład dom lub dom na kupno. Opłata za wycenę Kredytodawca dokona oceny wartości nieruchomości w celu ustalenia, ile są one przygotowane do pożyczania. Koszt może wynieść 150-1 500 w oparciu o wartość nieruchomości. Niektórzy kredytodawcy mogą nie pobierać opłat za to, w zależności od typu wybranego produktu hipotecznego. Wycena pożyczkodawcy nie jest jak pełna analiza strukturalna, aby nie zidentyfikować wszystkich napraw lub konserwacji, które mogłyby być potrzebne. Opłaty geodezyjne Zanim kupisz nieruchomość, sprawdz ją przez geodetę. Jest to niezbędne, abyś zrozumiał, czy są jakieś problemy zanim kupisz. Badania obejmowały podstawowe badanie warunków domowych kosztujące około 250 do pełnego badania strukturalnego z 600 lub więcej. Płacenie za dobry przegląd może zaoszczędzić pieniądze na remonty w dłuższej perspektywie. Opłaty prawnicze Zwykle potrzebny jest adwokat lub licencjonowany przenośnik, aby móc wykonywać całą legalną pracę przy zakupie i sprzedaży domu. Opłaty prawne wynoszą zwykle od 850 do 1500, w tym z podatku VAT w wysokości 20 lat. Prowadzą też lokalne poszukiwania, które kosztują cię 250-300, aby sprawdzić, czy istnieją jakieś lokalne plany lub problemy. Elektroniczna opłata za transfer Zazwyczaj kosztuje 40-50. Obejmuje on kredytodawców koszt przelewu kredytu hipotecznego od pożyczkodawcy na rzecz adwokata. Opłata za pośrednictwo w nieruchomościach Opłata ta jest płacona przez sprzedającego, a nie przez nabywcę, za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jest wynegocjowana, kiedy wprowadzają nieruchomość na rynek. Zwykle wynosi od 1 do 3 ceny sprzedaży plus 20 VAT. Koszty usunięcia Zazwyczaj wahają się od 300-600, chociaż można wypożyczyć furgonetkę. Koszty kredytów hipotecznych Użyj naszego Kalkulatora Hipotecznego, aby dowiedzieć się miesięcznych spłat kredytu hipotecznego i naszego Kalkulatora przychodu, aby zobaczyć, ile możesz sobie pozwolić na wypożyczenie. Weve stworzyli linię czasu zakupu domu, aby pomóc Ci pomieścić koszty, jakie można oczekiwać przez cały proces. Opłaty za rezerwację hipoteczną Mogą to obejmować opłatę za rezerwację w wysokości 99-250, opłatę za aranżację w wysokości do 2000 i opłaty z tytułu wyceny hipotecznej (zazwyczaj 150 lub więcej). Najlepiej jest zapłacić te z góry, a nie dodawać ich do kredytu hipotecznego, w przeciwnym razie będziesz płacić odsetek od nich na życie kredytu hipotecznego. Rodzaje kredytów hipotecznych Istnieją setki rodzajów produktów hipotecznych i kilka rodzajów hipotek w różnych okolicznościach. Wykraczaj poza stopę procentową. Upewnij się, że wziąć pod uwagę również opłaty i prowizje przy wyborze hipoteki. Koszty bieżące Pamiętaj, że po zakupie własnego domu jesteś odpowiedzialny za opiekę nad nim. Konserwacja i naprawy Przeciętny rachunek za naprawę nowych właścicieli domów wynosi 5 750. Twoja ankieta powinna wskazywać problemy, które wymagają naprawienia od razu. Pożyczkodawca będzie wymagał wykupienia ubezpieczenia budynków w celu ochrony nowego domu przed uszkodzeniami spowodowanymi pożarem, powodziami, opadami i innymi rzeczami. Jego dobry pomysł, aby mieć ubezpieczenie zawartości dla wszystkich posiadłości, a ubezpieczenia na życie, aby spłacić kredyt hipoteczny powinien umrzeć, zanim youve spłacone całą kwotę. Podatek Podatkowy Kwota, jaką płacisz, zależy od tego, gdzie jest nieruchomość i jej zespołu wyceny nieruchomości (poza Irlandią Północną, gdzie ustalane są stawki indywidualnie). Koszty bieżące Zapytaj sprzedawców o ile wydatki na gaz, prąd i wodę rocznie są rocznie. Nie zapomnij pomyśleć o opłatach za telefon, pakiet telewizyjny i szerokopasmowy dostęp do Internetu. Koszty dzierżawy Jeśli kupujesz nieruchomość, musisz zapłacić gruntowy czynsz (około 50-100 rocznie) i opłaty serwisowe dla osoby, która posiada własność. Opłaty za obsługę i opłaty administracyjne różnią się między właściwościami. To jest ważny koszt prowadzenia nieruchomości, więc ważne, że wiesz o tych opłatach. Freehold lub dzierżawy Istnieją różne sposoby posiadania nieruchomości: własnościowe, dzierżawa lub udział w wolnym obrocie. Podjęcie sposobów na zmniejszenie kosztów przemieszczania się Simon Lambert 05:00 GMT 25 sierpnia 2006, aktualizacja 14:26 GMT 27 wrz 2006 HOUSEBUYING ma zawsze kosztownym interesem, ale coraz częściej kłócą się przejeżdżające przez projekt ustawy o zamianie domów. Ostatnie oficjalne dane opublikowane przez Land Registry wykazały, że koszt przeciętnego domu wzrósł o 7,7 w ciągu ostatniego roku, aby stać się niewiele mniej niż 200 000, ale wielu domowych nabywców będzie musiało pozbyć się co najmniej 5000 dodatkowych kosztów przeniesienia. Oto pięć sposobów na zmniejszenie kosztów przeprowadzki do domu: pierwszym sposobem na obniżenie kosztów jest unikanie niespodzianek. Pracuj z budżetem na przeniesienie się do domu i upewnij się, że jest on objęty ubezpieczeniem, oszczędnościami, przychodami ze sprzedaży lub zaciągnięciem kredytu hipotecznego, a następnie przepłacaniem, tak szybko, jak to możliwe. Za 200 000 średnich kosztów przeniesienia domu wynosi około 2000, opłata skarbowa 700, opłaty adwokackie (w tym pożyczkodawcy) 500, ankieta 500, 200 kredytów hipotecznych, wycena hipoteczna 400, rejestracja gruntów i przeszukiwanie 600 usunięć. Razem 4.900. Dla tych sprzedaży, jak również zakupu agentów nieruchomości opłaty będą również poniesione w wysokości około 1,5, które wynoszą do 3000 na 200 000 domu. 2. Ważenie kosztów opłat hipotecznych Z kredytobiorców przełączanie częściej, aby uzyskać lepszą ofertę, kredytodawcy zwiększają układ i opłaty za rezerwację, którą pobierają. Średnie koszty kredytów hipotecznych wzrosły do 500, według MoneyExpert, i są 22 droższe niż przed rokiem. Pamiętaj, że niskie opłaty niekoniecznie są korzystne. Niektóre kredyty hipoteczne mogą mieć wysokie opłaty, ale zaoszczędzić więcej niż określony okres zniżki, a bezgotówkowe kredyty hipoteczne często oferują gorsze stopy procentowe. Jedna wskazówka to dodanie bezzwrotnej opłaty za rozmieszczenie i wyceny pożyczki, a następnie nadpłaty, która suma po ukończeniu. W większości przypadków oznacza to, że w przypadku zakupu nie musisz płacić opłat. 3. Sprzedaj własne opłaty za pośrednictwo w wynajmie nieruchomości Zazwyczaj wynosi od 1 ceny sprzedaży do 3. Można podpisać trzy różne formy umowy i ważne jest, aby wiedzieć, który z nich wybierasz. Uprawnienia do sprzedaży oznacza, że otrzymają oni opłatę, nawet jeśli sprzedajesz prywatnie, a jedyną prawą agentów oznacza, że firma pobierze opłatę tylko wtedy, gdy przedstawią kupującego i wspólną agencję, co oznacza, że można zatrudnić więcej niż jedną agencję. Zapytaj około kilku renomowanych firm lokalnych, które są zarejestrowane w programie Rzecznika Praw Obywatelskich w celu bezpłatnej wyceny i prześcigania się po opłatach. Jeśli chcesz naprawdę obniżyć koszty, spróbuj sprzedać się. Umieść ogłoszenie w lokalnej gazecie i w serwisie Loot i zarejestruj się w jednej z wielu niezależnych witryn aukcyjnych sprzedawców. Ale upewnij się, że jesteś dobrze poinformowany o swoich prawach, jeśli zdecydujesz się nie korzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. 4. Rozejrzyj się za adwokatem i inspektorem Koszty badań i przenoszenia mogą się znacznie różnić między firmami, ale ważne jest, aby uzyskać dobrą jakość usług. Dla tych, którzy chcą zrelaksować się i zaufać profesjonalistom, najlepiej jest spróbować wypróbować metodę proszenia przyjaciół, rodziny i kolegów o rekomendacje. Jeśli chcesz wejść w nieznane i trzymać się szczytu zakupu, wiele stron internetowych oferuje Ci kontakt z tanimi tankowcami, ale uważaj, może skończyć się zajmowanie call center. 5. Wycięcie kosztów usunięcia Najprostszym sposobem na zmniejszenie kosztów usuwania jest zrobić to samemu, ale jeśli Twój ruch obejmuje coś więcej niż para w mieszkaniu lub małym domu przygotuj się na wiele pracy i stresu. Aby rzucić koszty podróży zachęcić przyjaciół i wynająć furgonetkę, skontaktuj się z lokalnymi firmami zajmującymi się usuwaniem odpadów i poproś o wszelkie rabaty, które możesz nabyć, aby samodzielnie pakować przedmioty. British Association of Removers radzi, aby ludzie musieli skontaktować się z firmami zajmującymi się wydobyciem przed miesiącem, zanim zdążą się przenieść i poprosić o odwiedzenie i wycenienie. Firma BAR oferuje ruchomą firmę na swojej stronie internetowej bar. co. uk. Następne opowieści 130 Zakup domu Potrzebujesz 12 000 dodatkowych pieniędzy na przeniesienie Koszty podróży do domu wzrosły o 59 procent w ciągu ostatniej dekady, aby osiągnąć blisko 12 000, odkryto badania. Według badań opracowanych przez Poczta Pieniądza i Centrum Badań nad Gospodarką i Biznesem (Cebr) średnie koszty ruchu, w tym opłaty skarbowe, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i opłaty geodezyjne oraz przeprowadzki, do końca 2017 r. Wyniosło 11.894. W 2004 r. Koszty te wyniosły 7,475, co oznacza, że w ciągu kolejnych 10 lat wzrosły o 59%. Tempo wzrostu było około dwukrotnie wyższe o 29,4% w stosunku do kosztów utrzymania od końca 2004 r. Do grudnia 2017 r., Zgodnie z ustalonym wskaźnikiem inflacji w indeksie cen towarów i usług konsumenckich (CPI). Badanie, które częściowo opierało się na danych ONZ (Office of National Statistics), w grudniu 2017 r. Wprowadziło zmiany w zakresie opłaty skarbowej. Pomimo tego, że podatek był tańszy niż poprzednio w przypadku większości nabywców domów, którzy są zobowiązani do zapłaty, wzrost cen domów w ostatnim dziesięcioleciu spowodował, że wiele nieruchomości trafiło do wyższych klamer. Badanie wykazało, że osoby poruszające się na południowym wschodzie Anglii zostały dotknięte najmniejszymi kosztami ruchowymi, które w ciągu ostatnich 10 lat wzrosły o 97 w roku 2017 i wyniosły 16.510 osób. najdroższe miejsce do domu, ze średnim kosztem 27.946. Irlandia Północna jest najtańsza, a średni koszt wynosi 6 453. Według badań, w Szkocji średni koszt przeprowadzki do domu to 8.098, a w Walii - 7.270. Przewiduje się, że przeciętny koszt przeprowadzki będzie się zwiększał, osiągając do końca 2020 r. 15,414, ale badania wykazały również, że 84 potencjalnych nabywców domów nie doceniało kosztów przeprowadzki. x2022 Revealed: Koszty zakupu i sprzedaży domu x2022 Jak utrzymać koszty w dół podczas podróży do domu Badanie 500 osób chcących kupić dom w ciągu najbliższych trzech lat stwierdziło, że średnia kwota, jaką spodziewali się potrzebować do przeniesienia kosztów była trochę ponad połowa prawdopodobnego rzeczywistego kosztu, na poziomie 6 895. John Willcock, szef kredytów hipotecznych w Poczcie Pieniądze, powiedział: "Wraz z potencjalnymi nabywcami domów, którzy zdecydowanie uważają, że oszczędności za depozyt, dodatkowe koszty przemieszczania się często mogą się przydać - szczególnie dla kupujących po raz pierwszy, którzy podejmują pierwsze kroki na drabinie własności. Choć ceny domów mogą nadal rosnąć, to kroki, które nabywcy i przewoźnicy mogą podjąć, aby zmniejszyć kwotę, jaką płacą. Planowanie z wyprzedzeniem jest kluczowe i potencjalni nabywcy domów powinni wyznaczyć oszczędności specjalnie dla tych kosztów. Te dodatki powinny być traktowane jako część ogólnego kosztu zakupu lub przeniesienia do domu. Średni koszt przeprowadzki w 2017 r. I procentowy wzrost w porównaniu do 2004 r .: średni koszt przejazdu w każdym regionie w 2017 r .: Londyn, 27.946 Południowo-Wschodnie, 16.510 Wschód, 13.056 Południowo-Zachodnie, 10.395 West Midlands, 8.318 Szkocja, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire i Humberside, 7 487 północno-zachodnie, 7 405 Walia, 7 270 południowo-wschodniego wybrzeża, 6 511 Irlandii Północnej, 6 453
No comments:
Post a Comment